• 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 105 Surface
  • 4 Pièces

4pièce(s)

3 chambre(s)

1 balcon(s)

Situé dans un bel immeuble en plein coeur de la Croix-Rousse, à deux pas de la Mairie du 4ème, de la Place de la Croix-Rousse et du Métro , appartement de 105m² en étage avec balcon.

Dans son état actuel, le bien propose une lumineuse pièce de vie de 58m² exposée sud donnant accès à un balcon de 5m². une cuisine indépendante, une chambre au calme de 17m² avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC.
Sont également vendus avec ce bien, 3 caves en sous-sol et 3 greniers au dernier étage.

Cet appartement étant le fruit de la réunion de deux lots de copropriété, vous disposez aujourd’hui de tout l’étage avec deux entrées indépendantes. Les possibilités d’aménagement de cet appartement sont ainsi nombreuses : Divisions en 2 lots de copropriété, T3, T4, voire même T5 (plans et devis sur demandes).

Très beau potentiel pour cet appartement aux beaux volumes (HSP de 3 mètres) – Bel immeuble récemment ravalé de 1927 – Double vitrage – Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation – DPE en D.

Plus de photos, devis complets et différents plans d’aménagement sur demande.
Bien soumis au régime de la copropriété (6 lots principaux). – Pas de procédure en cours – Charges mensuelles : 173euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre entre 1230euros et 1750euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Copropriété de 7 lots

Charges annuelles : 2082 euros.

Partager sur les réseaux:

Partager sur facebook
Partager sur twitter
Partager sur linkedin
Partager sur pinterest

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 1070
    Ville : 69004 LYON
    Code Postal : 69004
    Prix(€) : 600.000
    Copropriété : Oui
    Nb Lots Copropriété : 7
    Procédures diligentées: Procédure en cours
    Surface (en m²) : 105
    Surface loi Carrez (en m²): 105
    Etage: 2
    Cuisine: IndependanteEquipee
    Etat intérieur: A rafraîchir
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 4
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 2
    Interphone : 1
    Cave(s) : 3
    Balcon : 1

06.72.20.65.03

Ce bien m'intéresse :


Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par l’agence. Conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées à l’agence. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier
En savoir plus