• 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 70 Surface
  • 3 Pièces

3pièce(s)

2 chambre(s)

1 balcon(s)

Exclusivité – Coeur Gratte-Ciel : Spacieux T3/T4 traversant Nord/Sud avec balcon, cave et parking collectif.

Idéalement situé Rue Racine, à 450 mètres du Métro Gratte-Ciel et à deux pas de la place du marché, de l’avenue Henri Barbusse et de ses nombreux commerces et écoles.

Lumineux T3/T4 de 68m² au calme complet avec séjour double de 26m² donnant sur un balcon exposé sud sur intérieur de copropriété, cuisine indépendante (poss US) donnant accès à une loggia, 2 chambres sur cours, salle d’eau et WC séparés (tous deux repeints pour la vente).
Une cave en sous-sol de 6m² est vendue avec le bien et la résidence dispose d’un parking collectif sécurisé et fermé par portail électrique.

Idéal pour premier achat ou investissement locatif – Appartement permettant plusieurs aménagements (T3 avec pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte sur le séjour ou T4 avec 3 chambres) .

Aucuns travaux de copropriété à prévoir : réfections toiture et chaufferie et isolation des planchers hauts des caves réalisées en 2019.

Bien soumis au régime de la copropriété (52 lots).
Charges mensuelles : 177euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment et de chauffage (répartiteur).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2123 euros.

Partager sur les réseaux:

Partager sur facebook
Partager sur twitter
Partager sur linkedin
Partager sur pinterest

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 1038
    Ville : 69100 VILLEURBANNE
    Code Postal : 69100
    Prix(€) : 239.000
    Copropriété : Oui
    Nb Lots Copropriété : 52
    Procédures diligentées: Pas de procédure en cours
    Surface (en m²) : 70
    Surface loi Carrez (en m²): 70
    Etage: 2
    Cuisine: Independante
    Etat intérieur: A rafraîchir
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 3
    Salle de bain : 1
    WC : 1
    Interphone : 1
    Cave(s) : 1
    Balcon : 1

06.72.20.65.03

Ce bien m'intéresse :


Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par l’agence. Conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées à l’agence. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier
En savoir plus