3pièce(s)
2 chambre(s)
2 balcon(s)
EXCLUSIVITE – Maryse Bastié/Grange Blanche – Lumineux T3 traversant au calme avec 2 balcons et cave.
Idéalement situé Rue du Professeur Joseph Renaut, à seulement 500m du Tramway T2/T5 et du Métro D.
Appartement T3 en bon état de 56,31m² bien agencé et sans perte d’espace avec :
– une pièce de vie de 24m² traversante avec un séjour donnant sur balcon exposé Sud.
– une cuisine équipée semi ouverte donnant sur un second balcon.
– 2 chambres au calme complet de 10m².
– un coin bureau dans l’entrée avec fenêtre.
– une salle de bain spacieuse avec fenêtre et WC séparés.
Une cave en sous-sol et un box individuel “scooters/vélos” en surface sont également vendus avec le bien.
Emplacement de qualité pour cette résidence fermée et sécurisée avec façades refaites en 2012 :
– Métro D à 500 mètres.
– Tramways T2 et T5 arrêt à 500 mètres.
– Ecoles maternelles, primaires, collèges, lycée, facs et écoles supérieures à 500 mètres.
– Commerces à 200 mètres .
Bien soumis au régime de la copropriété (70 lots). – Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 164euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment, de chauffage (avec répartiteurs pour individualisation de la consommation) et d’eau froide.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre entre 1060euros et 1480euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Copropriété de 70 lots
Charges annuelles : 1560 euros.