• 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 60 Surface
  • 3 Pièces

3pièce(s)

2 chambre(s)

2 balcon(s)

EXCLUSIVITE – Maryse Bastié/Grange Blanche – Lumineux T3 traversant au calme avec 2 balcons et cave.

Idéalement situé Rue du Professeur Joseph Renaut, à seulement 500m du Tramway T2/T5 et du Métro D.

Appartement T3 en bon état de 56,31m² bien agencé et sans perte d’espace avec :
– une pièce de vie de 24m² traversante avec un séjour donnant sur balcon exposé Est.
– une cuisine équipée semi ouverte donnant quant à elle sur un balcon exposé Nord/Ouest.
– 2 chambres au calme complet de 10m².
– un coin bureau dans l’entrée avec fenêtre.
– une salle de bain spacieuse avec fenêtre et WC séparés.
Une cave en sous-sol et un box individuel “scooters/vélos” en surface sont également vendus avec le bien.

Emplacement de qualité pour cette résidence fermée et sécurisée avec façades refaites en 2012 :
– Métro D à 500 mètres.
– Tramways T2 et T5 arrêt à 500 mètres.
– Ecoles maternelles, primaires, collèges, lycée, facs et écoles supérieures à 500 mètres.
– Commerces à 200 mètres .

Bien soumis au régime de la copropriété (70 lots). – Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 164euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment, d’ascenseur, de chauffage (avec répartiteurs pour individualisation de la consommation) et d’eau froide.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre entre 1060euros et 1480euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Copropriété de 70 lots

Charges annuelles : 1560 euros.

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 1065
    Ville : 69008 LYON 8E ARRONDISSEMENT
    Code Postal : 69008
    Prix(€) : 240.000
    Copropriété : Oui
    Nb Lots Copropriété : 70
    Procédures diligentées: Procédure en cours
    Surface (en m²) : 60
    Surface loi Carrez (en m²): 60
    Etage: 2
    Cuisine: Américaine Equipée
    Etat intérieur: Bon
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 3
    Salle de bain : 1
    WC : 1
    Interphone : 1
    Ascenseur : 1
    Cave(s) : 2
    Balcon : 2

06.72.20.65.03

Ce bien m'intéresse :


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